FARA COMISION! Spatii industriale_2370 mp._Bucuresti-Nord_Stefanestii de Jos

Spatiu industrial pentru distribuție și logistică urbană, situat pe Str. Sinaia, în Stefanestii de Jos (nordul Bucureștiului), într-o zonă accesibilă și conectată cu principale artere și transport public. Spațiile sunt potrivite pentru logistică, depozitare sau activități industriale ușoare, cu disponibilitate flexibilă și configurare adaptabilă în funcție de nevoile chiriașului.

LOCALIZARE: Str. Sinaia, Stefanestii de Jos (nordul Bucureștiului), într-o zonă cu acces ușor spre artere importante din oraș si langa cele mai importante centre logistice din piata (Mega/ Dechatlon/ Metro).

Acces facil pentru camioane și transport greu/ În proximitate față de stații de autobuz și alte rute de transport public locale (autobuz, troleibuz).

Suprafață totală disponibilă: 2.370 mp, două clădiri industriale:

– Hală 1: 1.600 mp

– Hală 2: 770 mp

Detalii tehnice:

- Structură industrială metalică tip ASTRA

- Structură complet galvanizată

- Pardoseală din beton armat pentru activități logistice și industriale ușoare

- Acoperiș metalic profilat, termoizolat

- Trape pentru iluminare naturală și evacuare fum și căldură

- Uși secționale pentru încărcare / descărcare

- Sistem de sprinklere, hidranți interiori și sistem de detecție incendiu

- Utilități independente: energie electrică (1.000 KW), gaz, apă

- Generator de rezervă la locație

- Curți betonate spațioase pentru acces și manevră TIR

- Disponibilitate flexibilă și posibilitate de adaptare conform cerințelor chiriașului

Conditii Financiare:

- Chirie: 4.5 EUR/ mp.

- Mentenanta: 0.5 EUR/ mp.

- Contract min. 3 ani